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“目前长租公寓资产证券化产品仍然面对很多挑战和风险。”上述券商资管子公司相关负责人认为，对于长租公寓资产证券化产品，投资者需要特别关注租约波动风险、期限错配问题以及产证性质问题，同时要关注房源质量以及融资方的运营能力等方面。长租公寓的融资方一般与租户签署的租约期限在1年以内，一旦签约的业主提前解除租约或者租约到期后未能及时与承租人续约，都有可能导致房屋空置率的上升。此外，考虑到资产支持专项计划的期限设置一般在三年以上，可能会产生专项计划存续期限与底层基础资产期限错配的问题，投资者需注意期限错配问题的解决方案，并衡量解决方案的可操作性和风险可控性。

伴随着销售收入增长的停滞，相关上市公司的存货余额却并未缩减。力场君（微信公号：wuzhijingu）发现，从上述5家最大收入规模车企上市公司来看，截止到今年三季度末的存货余额，无一例外较2017年末出现了大幅增加，且增幅均超过了今年前三季度的销售收入同比增幅，存在不同程度的存货积压；在未来行业整体销售趋冷、销售难度增大的背景下，将面临更大的“去库存”压力。

业内人士认为，未来权益类产品新陈代谢有望继续加快，此举有利于基金发挥市场化竞争机制，长期业绩优秀的基金有望获得更大程度的市场认可，更好更快地发展。上海一家中型公募人士认为，长期以来，基金行业“重首发”，不少公司保持较快发行节奏以留住资金，造成基金同质化严重。权益类基金发行提速，为该类型基金发展打造最好的制度环境，有利于产品的优胜劣汰，长期业绩优秀的基金有望脱颖而出。

就在两天前，沙特官方19日首次承认卡舒吉已在沙特驻伊斯坦布尔领事馆内死亡。至于如何死亡，沙特方面当天通报的版本是，卡舒吉在领馆内与沙特官员发生意外争执后死亡——但59岁专栏作家死于一场打斗的说法被普遍认为缺乏可信度。此外，据《卫报》20日报道，沙特官方媒体发布该国总检察长的消息称，已有18名涉案嫌疑人被捕，包括被派到伊斯坦布尔的15人行动小组与3名领事馆工作人员。此外，沙特情报总局副局长艾哈迈德∙阿西里（Ahmed Asiri） 和皇家顾问卡赫塔尼（Al-Qahtani）被撤职。

财技二：计提预计负债比例减少首先，需要了解的是，森马服饰采用以代理为主，直营为辅的销售模式。根据森马服饰年报披露，在代理模式下，公司对于销售退回的会计处理可以分两部分：一部分是，对约定有销售退回义务的商品按照退货估计金额计入预计负债。当发生销售退回时，应当冲减已确认收入和已结转成本。另一部分是，对预计退回的存货，应当计提存货跌价准备，确认为预计负债。

责任编辑：王帅来源：观点地产网观点地产网讯：11月15日，北京华业资本控股股份有限公司公告称，于近日收到《民事判决书》，内容有关与包商银行股份有限公司北京分行的金融借款合同纠纷。观点地产新媒体了解，根据判决华业资本需于判决生效后十日内，偿还包商银行北京分行借款本金4.5亿元及利息2240.63万元，及罚息（以本金4.5亿元为基数，自2019年5月18日起至实际付清之日止，按照年利率11.25%计算）、复利（截止到2019年5月17日的复利为5.47万元，自2019年5月18日起至实际付清之日止，以利息2240.63万元为基数，按照年利率11.25%计算）。